空き家の定期的なチェック

三田市にある空き家を、所有者様に代わって定期的に（月1回程度）訪問し、外部からチェックのうえ報告させていただくサービスです。また、ご希望に応じて郵便物の転送や処分、破損・汚損箇所の有無の確認、家の通風確保や通水等を行い、状態を報告させていただくことも可能です。

建物の外観確認

建物の外壁、屋根、雨樋・塀、駐車場、庭、その他構造物に異変がないかチェックいたします。破損していたり汚れていたりすると劣化の促進や景観悪化につながり、周辺住民の方からの苦情にもつながりかねません。破損や汚れが発生していた場合には該当箇所を写真撮影の上ご報告いたします。

郵便受けの整理

人が住んでいなくても、郵便物やDMはたくさん郵便受けに届きます。郵便受けに郵便物やチラシがたくさんあると留守ということが一目でわかり、空き巣や放火の標的になることもあります。郵便受けは常に整理された状態を保つことをお勧めします。空き家のチェックにお伺いした際は、郵便物の有無のチェック・転送・不要なDMの廃棄等を行わせていただきます。

屋内の確認

空き家内部の状態を確認し状態をご報告いたします。雨漏り箇所の有無、破損や汚れ箇所の確認等を行います。家の内部も人が住んでいないと劣化が進みやすく、資産価値の低下につながってしまいます。破損や汚れが発生していた場合には該当箇所を撮影の上ご報告差し上げます。

窓の開け閉め、通風確保

窓や扉を開放し、換気を行います。また、室内ドアや押し入れ等も全て開放して新鮮な空気を取り込みます。窓や扉を常に閉めている空き家ではカビ等が発生しやすくなります。定期的な換気で家屋内部の健全な状態を保ちます。

通水

台所、洗面、トイレ等の水を一定時間流し、さびや悪臭を防止します。また、水漏れが無いか等のチェックも同時に行います。
水道を閉栓してある場合は持参した水を流してトラップに水をはり虫やネズミ等の侵入を防ぎます。

空き家の定期的なチェックの費用

対応エリア

ヘルプマン・カンパニーは、三田市をはじめとして伊丹市・宝塚市・川西市・芦屋市・西宮市・尼崎市・猪名川町・神戸市北区・神戸市灘区・神戸市東灘区・大阪府池田市・大阪府箕面市・大阪府豊中市等で空き家管理を承っております。

それ以外の地域のお客様でも、空き家の管理や空き家の賃貸・売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。

お客様の声

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